Beleihungs- und Familienwerte in Balance

Ich ermittle die Beleihungswerte für die von uns finanzierten Objekte. Diese Werte sind für die Kreditbereiche notwendig, um das Risiko der jeweiligen Darlehen einschätzen zu können. Für die Vorbereitung zur Gutachtenerstellung sichte ich nicht nur die Objektunterlagen an meinem Arbeitsplatz, sondern fahre auch vor Ort zu den Objekten in ganz Baden-Württemberg.

Als Immobiliengutachter einer Förderbank muss ich neben den gängigen Gesetzen und Verordnungen für die Wertermittlung auch das Landeswohnraumförderungsgesetz kennen. Letzteres beinhaltet beispielsweise die Wohnflächengrenzen und die verminderten Mieten, die zu berücksichtigen sind.

Interessant zu erwähnen ist außerdem, dass es keinen Unterschied gibt zwischen den geförderten Objekten, die ich aktuell bewerte, und den frei finanzierten Objekten, die ich vor meiner Zeit in der L-Bank bewertet habe. Es werden regelmäßig Objekte mit dem KfWKreditanstalt für Wiederaufbau-Effizienzhausniveau von 70 und besser errichtet.

Ja, weil ich mir meine Arbeitszeit sehr flexibel einteilen kann. So kann ich früh am Morgen mit der Arbeit beginnen und den Nachmittag mit meiner Familie genießen. Als ehemaliger Selbständiger schätze ich darüber hinaus das sichere Umfeld der L-Bank.